Tính toán chi phí mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 2024 trọn gói

Nhà cấp 4 là kiểu nhà đơn giản nhưng có kết cấu vững chắc, bên bỉ với thời gian. Không chỉ phổ biến ở nông thôn, nó còn được ưa chuộng ở ngay thành thị. Lý do trước hết nằm ở chi phí xây dựng ít tốn kém hơn so với các loại nhà khác. Đi cùng với đó là chất lượng không thể bàn cãi. Trong bài viết dưới đây, mời các bạn cùng Hay Độc Lạ tìm hiểu chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 2024 nhé. 

1. NHÀ CẤP 4 LÀ GÌ?

Theo quan niệm thông thường, nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với kết cấu vững chắc và có thời gian sử dụng khoảng 30 năm. Vật liệu làm nhà chủ yếu từ gạch hoặc gỗ. Toàn bộ kiến trúc ngôi nhà được bao quanh bởi một bức tường gạch hay hàng rào kiên cố. Trong khi đó, vật liệu làm mái nhà cũng rất đa dạng, từ ngói, tấm lợp xi măng cho đến tre, nứa, gỗ. 

Đó là cách hiểu về nhà cấp 4 phổ biến trong dân gian. Còn dựa trên nghị định số 209.2004.NĐ-CP, những ngôi nhà có chiều cao từ 3 tầng trở xuống hoặc tổng diện tích sử dụng dưới 1000m2 được gọi là nhà cấp 4. Từ đây có thể thấy phần lớn các ngôi nhà xây dựng ở nước ta đều thuộc kiểu nhà này.

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà cao dưới 1 tầng và có diện tích không quá 1000m2 

Tuy nhiên, thông tư số 03/2016/TT-BXD đã đưa ra định nghĩa khác về nhà cấp 4. Để xem là nhà cấp 4 cần đáp ứng 2 điều kiện. Trước hết, chiều cao nhà được giới hạn lại chỉ dưới 1 tầng. Kế đến, diện tích sử dụng phải nhỏ hơn 1000m2. Đây chính là 2 yếu tố dùng trong việc xác định nhà cấp 4 là gì. Nói tóm lại, nhà cấp 4 là nhà gồm 1 tầng trở xuống và có tổng diện tích sử dụng không quá 1000m2. 

Tại Việt Nam, kiểu này được ưa chuộng và xây dựng khá phổ biến. Bởi nó phù hợp với điều kiện địa hình lẫn khí hậu ở nước ta. Đồng thời, diện tích vừa phải kéo theo mức chi phí tương đối phải chăng, ít tốn kém. Do đó mà nhiều gia đình dù có mức thu nhập trung bình vẫn có khả năng sở hữu một căn nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi. 

>> Xem thêm: Những gợi ý xây dựng mẫu nhà 400 triệu 2 tầng đẹp 2023 

2. NHỮNG ĐẶC ĐIỂM TRONG THIẾT KẾ CỦA NHÀ CẤP 4 HIỆN NAY

Về cơ bản, nhà cấp 4 có cấu trúc gồm 1 cửa chính lớn cùng các cửa sổ phân bố đều khắp nhà. Bên trong không thể thiếu các không gian cơ bản như phòng khách, bếp ăn, nhà vệ sinh cũng như phòng ngủ. Tùy theo số lượng thành viên trong nhà cùng sở thích, tài chính của từng hộ mà bố trí sao cho hài hòa và phù hợp. Ngoài ra, nếu phần đất còn dư dả, chủ nhà có thể tận dụng làm sân vườn hoặc không gian giải trí cho gia đình.  

Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế theo dạng hình chữ U

Bên cạnh đó, người ta còn phân loại nhà cấp 4 thành nhiều kiểu dựa trên các tiêu chí khác nhau. Cụ thể như sau: 

• Theo diện tích mặt tiền: nhà mặt tiền 4m, nhà mặt tiền 5m, nhà mặt tiền 6m,…

• Theo diện tích sàn nhà: nhà cấp 4 60m2, nhà cấp 4 70m2, nhà cấp 4 80m2,…

• Theo phong cách thiết kế: nhà cấp 4 kèm theo gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 dạng ống,… 

• Theo hình dáng tổng thể ngôi nhà: nhà cấp 4 chữ U, nhà cấp 4 hình chữ L, nhà cấp 4 chữ I,… 

• Theo công năng sử dụng: nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ, nhà cấp 4 1 phòng ngủ, nhà cấp 4 3 phòng ngủ,…

3. VÌ SAO NÊN LỰA CHỌN XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4? 

Không chỉ phủ sóng ở vùng nông thôn, nhà cấp 4 còn được người dân thành thị lựa chọn ngày càng nhiều. Không khó để bắt gặp hình ảnh những ngôi nhà nhỏ nhắn nhưng đầy đủ công năng xuất hiện len lỏi giữa các đô thị tấp nập. Điều gì đã khiến mẫu nhà này được ưa chuộng như thế? Lý do chính có thể kể đến một vài điểm sau đây: 

3.1. Thiết kế dễ dàng, cấu trúc đơn giản

Như đã chia sẻ, diện tích nhà cấp 4 chỉ gói gọn trong không gian trên dưới 1000m2. Với diện tích này, không quá khó để tạo nên một bản thiết kế đầy sáng tạo, đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Bên cạnh đó, kỹ thuật cũng như cấu trúc xây dựng những ngôi nhà thế này thường khá đơn giản, ít đòi hỏi tính cầu kỳ. 

Nhờ thế, bạn không phải chật vật trong việc tìm kiếm đơn vị thi công cùng nguyên vật liệu. Bởi nhà cấp 4 được xem như “kiểu nhà quốc dân” nên rất phổ biến trong nhiều dự án xây dựng. 

Nhà cấp 4 sở hữu thiết đơn giản, tinh tế 

>> Xem thêm: Tổng hợp 100+ bản vẽ CAD nhà cấp 4 đẹp nhất full 2023 

3.2. Tiết kiệm ngân sách

Một điểm cộng nữa dành cho nhà cấp 4 chính là chi phí xây dựng khá “mềm”. Điều này cũng khá dễ hiểu. Do nhà sở hữu thiết kế đơn giản, ít cầu kỳ nên kéo theo mức giá vô cùng phải chăng. Đây chính là tin vui dành cho các cặp vợ chồng mới cưới hay những ai có thu nhập khiêm tốn. Bạn sẽ không phải đau đầu tính toán từng li từng tí cho tổ ấm mơ ước của mình khi lựa chọn nhà cấp 4. 

Với thiết kế không cầu kỳ, nhà cấp 4 giúp gia chủ tiết kiệm chi phí đáng kể

3.3. Thời gian thi công nhanh chóng

Kiến trúc nhỏ gọn, thiết kế không quá phức tạp dẫn đến thời gian thi công diễn ra nhanh chóng. Đây chính là điều khiến nhiều người mê mẩn kiểu nhà này. Khi thời gian được rút ngắn, các chi phí phát sinh hay vấn đề khi thi công cũng theo đó mà giảm đi đáng kể. Và bạn sẽ nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình.  

Thời gian thi công được rút ngắn nhờ cấu trúc gọn gàng

4. CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2024

4.1. Thế nào là xây nhà cấp 4 trọn gói? 

Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức xây dựng khá phổ biến mà chúng ta vẫn thường nghe nhắc đến. Với loại hình này, chủ nhà sẽ giao toàn bộ công việc cho chủ thầu từ lúc bắt đầu cho đến khi kết thúc. Sau đó, chủ đầu tư bàn giao lại công trình cho khách hàng. 

Xây nhà cấp 4 trọn gói do nhà thầu đứng ra hỗ trợ mọi công đoạn

Với cách này, chủ nhà không cần mất nhiều thời gian theo sát từng công đoạn. Thay vì thế, từ thiết kế kiểu dáng, hoàn thiện hồ sơ cho đến thi công, toàn bộ quá trình này sẽ do nhà thầu đứng ra đảm nhận và hỗ trợ.  

4.2. Có nên xây nhà cấp 4 trọn gói hay không? 

Thoạt nghe đến hình thức xây nhà trọn gói, có lẽ bạn đọc có thể hình dung ra ưu điểm của nó. Đó chính là tiết kiệm thời gian cũng như công sức cho gia chủ. Bởi toàn bộ quy trình xây dựng đều do nhà thầu cũng như chủ đầu tư đảm nhận. Với những ai không rành về chi phí xây dựng cùng vật tư, nguyên liệu, đây có lẽ là lựa chọn không thể nào hoàn hảo hơn. 

Có nên xây nhà cấp 4 trọn gói không?

>> Xem thêm: 100 mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu đẹp được ưa chuộng 

Thế nhưng đi cùng với đó không thể tránh khỏi một số rủi ro nhất định. Trong đó, vì giao hết mọi việc cho nhà thầu nên nguy cơ thất thoát vật tư cũng như chi phí tương đối cao. Điều này rất dễ xảy ra trong trường hợp bạn hợp tác với một nơi kém chất lượng, thiếu độ tin cậy. 

Lời khuyên cho những ai muốn lựa chọn xây nhà trọn gói là hãy tìm hiểu thật kỹ lưỡng về đơn vị dự định hợp tác trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng. Nếu không, nhận xét từ khách hàng đã sử dụng dịch vụ cũng là nguồn tin hữu ích. Và đừng quên, thông tin từ internet cũng hỗ trợ bạn rất nhiều trong việc này. 

4.3. Cách tính đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói được tính dựa theo việc bạn chọn dịch vụ nào. Dưới đây là 2 hình thức phổ biến: 

4.3.1. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện

Đơn giá xây nhà cấp 4 nhân công hoàn thiện không bao gồm nguyên liệu, vật tư, máy móc cũng như phí tháo dỡ, lắp đặt. Với hình thức này, chi phí được tính dao động trong khoảng 1.200.000 – 1.600.000/m2. Mức giá này chưa bao gồm phí VAT. Đồng thời, diện tích nhà càng lớn bao nhiêu thì số tiền cũng được giảm đi bấy nhiêu. 

Đơn giá nhà cấp 4 nhân công hoàn thiện chưa bao gồm nguyên liệu, vật tư

4.3.2. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói với dịch vụ chìa khóa trao tay

Dịch vụ chìa khóa trao tay giúp khách hàng không phải bận tâm về giá cả vật tư cũng như hỗ trợ thi công. Với hình thức này, mức giá dao động ở khoảng 4.000.000 – 6.500.000/m2. Tương tự với gói nhân công hoàn thiện, diện tích nhà càng lớn kéo theo mức giá càng thấp. Bên cạnh đó, chi phí này chưa tính đến thuế VAT. 

Đơn giá dịch vụ chìa khóa trao tay giúp bạn giải quyết cả vấn đề chi phi vật tư

>> Xem thêm: 20+ Mặt nhà phố mặt tiền 4m đẹp hiện đại nhất năm 2023 

5. CÁCH XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI CHI TIẾT

Sau đây, mời bạn đọc cùng tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 từ A đến Z. 

5.1. Xác định diện tích của nhà cấp 4

Trước hết, chủ nhà cần nắm cơ bản tổng diện tích ngôi nhà của mình. Thông qua đó mới có thể tính toán cũng như dự trù chi phí thi công một cách chính xác nhất. Dưới đây là cách xác định diện tích nhà cấp 4: 

Tính toán diện tích nhà cấp 4 để dự toán chi phí phù hợp

• Tầng trệt: 100% giá 

• Tầng có gác lửng: 100% giá

• Sân trước và sân sau: một nửa diện tích hoặc nửa đơn giá

• Ban công/ sân thượng: nửa diện tích nhà

• Móng nhà: 1/3 diện tích nhà (Một số nhà thầu thường không đề cập đến phần này trong diện tích. Do đó, gia chủ cần trao đổi trực tiếp để biết rõ thông tin). 

• Phần mái bê tông: 1/3 hoặc 1/2 diện tích nhà

• Phần mái tôn: 1/2 hoặc 1/3 tùy theo độ dốc của mái

5.2. Xác định chi phí nguyên vật liệu xây dựng

Để tính toán chi phí xây nhà đầy đủ nhất, không thể bỏ qua nguyên vật liệu sử dụng khi thi công. Thông thường, có hai phương án xác định điều này. Thứ nhất, bạn tự tìm mua hoặc nhờ người quen giới thiệu. Cách này tuy mất một chút thời gian nhưng lại giúp chủ nhà chủ động hơn và có thể cân nhắc sản phẩm nào phù hợp cho công trình. 

Dự trù kinh phí mua vật liệu xây dựng

Nếu không làm như thế, bạn có thể mua nguyên vật liệu theo gói có sẵn do đơn vị thi công cung cấp. So với tự mua lẻ, bạn có thể tìm được sản phẩm phù hợp mà vẫn đảm bảo giá cả phải chăng. Đồng thời, bạn sẽ đỡ tốn công sức cũng như thời gian lặn lội tìm kiếm vật liệu đúng ý. Tùy vào nhu cầu cũng như điều kiện mà hãy chọn phương án thích hợp nhất nhé. 

5.3. Xác định chi phí nhân công xây dựng

Với mỗi mét vuông, chi phí nhân công dao động trong khoảng 1.000.000 – 2.000.000 đồng. Tuy nhiên, mức giá này chỉ mang tính tham khảo. Nó còn thay đổi phụ thuộc theo khu vực, điều kiện xây dựng cùng tính chất công trình. Kết cấu nhà càng đơn giản thì đơn giá xây dựng cũng ít tốn kém hơn. 

Tính toán chi phí cho nhân công xây dựng nhà cấp 4

>> Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp, sang trọng 

5.4. Xác định chi phí xây dựng nhà cấp 4

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 được tính theo công thức như sau: 

• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 = Diện tích phần thô x Tiền công theo từng m2.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 được xác định theo diện tích phần thô và tiền công mỗi mét vuông

Để bạn đọc dễ hình dung hơn, hãy thử áp dụng công thức này với một ngôi nhà cấp 4 có diện tích 100m2. Cụ thể: 

• Diện tích đất: chiều ngang 5m, chiều dài 20m => 5 x 20 = 100m2

• Giả sử nhà có sân trước 3m, sân sau 1m, chiều dài nhà còn lại 16m

• Diện tích xây dựng: 5 x 16 = 80m2

• Diện tích tính tiền: 80 x 1,3 = 104m2

Với nhà cấp 4 diện tích 100m2, chi phí dao động trên dưới gần 500 triệu

Như vậy, đơn giá thực tế được tính dựa trên con số 104m2. Dựa vào bạn chọn xây nhà phần thô hay trọn gói mà mức giá sẽ có đôi chút khác biệt. 

• Trường hợp 1: Chi phí phần thô + Nhân công hoàn thiện. Đơn giá trung bình 2,8 – 3,2 triệu/m2. Như vậy chi phí là 3 triệu x 104m2 = 312 triệu đồng. Mức giá này chưa bao gồm các vật tư hoàn thiện. 

• Trường hợp 2: Chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4 với đơn giá từ 4 – 5 triệu/m2. Chi phí trung bình được tính là 4,5 triệu x 104m2 = 468 triệu đồng. Mức giá này chưa tính chi phí nội thất. 

Lưu ý: Mức giá trên đây chỉ mang tính tham khảo. Đơn giá thực tế còn phụ thuộc vào vị trí, thời gian, diện tích, nguyên liệu cũng như nhà thầu xây dựng. 

6. KINH NGHIỆM XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 GIÁ RẺ, TIẾT KIỆM NHẤT

6.1. Xác định rõ nhu cầu khi xây nhà

Hầu như nhiều người không quá chú trọng đến việc xác định nhu cầu khi xây nhà. Tuy nhiên, đây lại là bước tiên quyết, ảnh hưởng đến chi phí cũng như chất lượng của toàn bộ công trình sau này. 

Mỗi người đều có mục đích khác nhau với căn nhà của mình. Đó có thể là kinh doanh, lưu trú, sinh hoạt hay cho thuê. Từng ý tưởng như thế sẽ kèm theo phương án thiết kế và thi công cũng không giống nhau. Do đó, hãy làm rõ vấn đề này thật kỹ rồi mới tiến đến bước tiếp theo. Đồng thời, đừng quên xét đến khả năng sửa chữa hay nâng cấp sau này của công trình. 

Xác định rõ mục đích xây nhà để làm gì

>> Xem thêm: 100+ mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp hiện đại nhất 2023 

6.2. Chọn thời điểm xây dựng thích hợp

Một điều không nên ngó lơ chính là thời điểm xây nhà. Đừng nghĩ rằng chỉ cần có nhu cầu, bất cứ lúc nào cũng là thời điểm tốt để khởi công. Trái lại, thi công vào những lúc không thích hợp làm chậm tiến độ cũng như không đảm bảo kế hoạch dự kiến. Cũng vì thế mà chi phí vật tư bị đội lên, dẫn đến tốn kém không đáng. 

Xây nhà vào thời điểm thích hợp để tiết kiệm chi phí

Theo các chuyên gia, mùa khô là lúc tốt nhất để tiến hành xây nhà. Bởi điều kiện thời tiết khô ráo, dễ dàng thúc đẩy thời gian thi công diễn ra nhanh chóng. Thế nhưng, nhiệt độ cao có thể tác động xấu đến kết cấu của bê tông. Trong khi đó, bạn sẽ ít lo ngại về vấn đề này hơn vào mùa mưa. Tuy nhiên, thời gian hoàn thành có thể kéo dài bởi điều kiện thời tiết tương đối bất lợi. 

Mỗi giai đoạn trong năm đều ẩn chứa tích cực lẫn tiêu cực. Dựa trên những điều chúng tôi vừa phân tích, bạn có thể cân nhắc thời điểm xây dựng phù hợp. Quan trọng nhất, hãy lên kế hoạch dự trù chi tiết nhằm ứng phó hiệu quả với một số hạn chế trong thời gian thi công. 

6.3. Hoàn thành hồ sơ thiết kế nhà chuẩn

Đê xây dựng một ngôi nhà cấp 4, chuẩn bị ý tưởng độc đáo thôi chưa đủ. Trong quá trình thực hiện, rất khó tránh khỏi những vấn đề phát sinh ngoài ý muốn. Nhằm giảm thiểu tình trạng này, một hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh là điều hết sức cần thiết. Nội dung bên trong đó bao gồm hình ảnh tổng quan, dự kiến vật liệu cũng như tỷ lệ của từng thành phần trong ngôi nhà. 

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhằm đảm bảo chuẩn bị đầy đủ cho quá trình thi công

Dựa theo đó, gia chủ có thể theo dõi sát sao tiến độ thi công. Đồng thời, một bản vẽ chi tiết cung cấp các thông tin kỹ thuật sẽ giúp nhà thầu chuẩn bị đầy đủ dụng cụ thiết yếu cho công trình. Mặt khác, khả năng dư thừa hoặc thiếu hụt, thất thoát vật tư cũng được hạn chế xuống mức tối đa. 

>> Xem thêm: 100 mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp đơn giản cuốn hút nhất 2023 

6.4. Lựa chọn nhà thầu đáng tin cậy 

Để sở hữu một căn nhà hoàn hảo từ lúc thi công cho đến khi kết thúc không phải chuyện dễ như trở bàn tay. Có thể nói, lĩnh vực xây dựng, thiết kế luôn ẩn chứa nhiều vấn đề mà nếu không phải dân chuyên, rất khó lòng hiểu rõ. Đặc biệt, với những ai hoàn toàn “mù tịt” về nó lại càng khó khăn hơn gấp bội. 

Hãy lựa chọn nhà thầu đáng tin cậy

Trong lúc này, một nhà thầu uy tín trên thị trường sẽ hỗ trợ bạn tất tần tật. Từ lên kế hoạch, dự trù các hạng mục cho đến tính toán thời gian thi công, tất cả đều được thực hiện một cách tỉ mỉ bởi những người có chuyên môn. Nhờ đó, bạn có thể yên tâm hơn rất nhiều so với việc tự mình chuẩn bị mọi thứ.

6.5. Chọn gói xây dựng nhà cấp 4 phù hợp với điều kiện tài chính 

Nếu gặp khó khăn trong việc tính toán ngân sách, nhà thầu sẽ gợi ý cho bạn một số gói xây dựng phù hợp. Mỗi gói như thế bao gồm nhiều hạng mục như thi công phần móng, thi công hoàn thiện, vật tư, nhân công,… Dưới đây là những gói xây nhà cấp 4 phổ biến: 

6.5.1. Gói xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu đồng 

Gói nhà cấp 4 100 triệu đồng dành cho nhà có diện tích khoảng 50m2 trở lên. Chi phí này khá tiết kiệm và phù hợp với khu vực nông thôn. Ngoài ra, các cặp vợ chồng mới cưới cũng có thể cân nhắc gói xây nhà 100 triệu đồng. 

Gói xây nhà 100 triệu đồng phù hợp với nhà ở nông thôn

6.5.2. Gói xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đồng

Gói xây nhà 200 triệu đồng phù hợp với nhà sở hữu diện tích 70m2. Không gian bên trong được tính toán cẩn thận để đảm bảo trang bị đầy đủ phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ,… Đây cũng là một gói dịch vụ tương đối vừa phải, phù hợp có những ai muốn sở hữu nhà cấp 4 một cách tiết kiệm nhất. 

Gói nhà 200 triệu đồng tương đối vừa phải, tiết kiệm

>> Xem thêm: 30+ mẫu nhà 1 tầng mái Thái đẹp đủ tiện nghi nhất 2023 

6.5.3. Gói xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồng

Với gói 300 triệu đồng, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà có diện tích sàn từ 100m2. Không gian rộng rãi này giúp gia chủ bố trí không gian sinh hoạt một cách thuận tiện và thoải mái. Đặc biệt, bạn có thể tính toán cho tương lai nếu muốn nâng cấp nhà bằng cách thêm phần gác lửng bên trong. 

Gói xây nhà cấp 4 300 triệu mở ra nhiều lựa chọn

6.5.4. Gói xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu đồng 

Gói xây nhà cấp 4 giá 400 triệu cho phép bạn sở hữu ngôi nhà với diện tích trên 100m2. Nhờ không gian rộng lớn như thế, các tiện nghi trong nhà có thể được bố trí vô cùng dễ dàng. Đặc biệt, gia chủ còn có thể bổ sung thêm sân vườn, tầng lầu hoặc gác lửng nhằm tận dụng tối đa diện tích khu đất. 

Gói nhà cấp 4 với 400 triệu đồng cung cấp nhiều tiện ích

6.5.5. Gói xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu đồng trở lên 

Đây là gói xây dựng tương đối cao. Thế nhưng đi kèm theo đó là sự tiện nghi và thoải mái trong một không gian sống rộng rãi. Bạn có thể tùy ý sắp xếp phòng ốc bên trong dựa theo nhu cầu của bản thân. Chưa dừng lại ở đó. Một sân vườn thoáng đãng, mát mẻ hay một tầng lầu hiện đại cũng là điều hoàn toàn có thể với gói xây dựng 500 triệu trở lên. 

7. THAM KHẢO CÁC MẪU NHÀ CẤP 4 ĐẸP GIÁ TỐT NĂM 2024

7.1. Mẫu nhà cấp 4 đơn giản ở nông thôn 

Với điều kiện ở nông thôn, nhà cấp 4 thường có thiết kế khá đơn giản, gọn gàng. Thế nhưng không vì thế mà mất đi tính thẩm mỹ cũng như công năng cần thiết của một ngôi nhà. Bạn vẫn có thể bố trí các gian phòng sao cho đáp ứng được nhu cầu của gia đình. Mặt khác, môi trường trong lành ở khu vực này sẽ giúp ngôi nhà thêm phần thông thoáng, mát mẻ và dễ chịu. 

Mẫu nhà cấp 4 hòa hợp với môi trường nông thôn

>> Xem thêm: Top 50 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 đẹp và tối ưu nhất 2023 

7.2. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại

Kiểu nhà mái Thái thường gợi nhắc đến tính truyền thống và cổ xưa. Thế nhưng, khi được xây dựng ở thành thị, nó sẽ khoác lên mình vẻ đẹp của sự hiện đại nhưng vẫn giữ lại công dụng tuyệt vời vốn có. Phần mái nghiêng nghiêng với nhiều lớp xếp lên nhau đóng vai trò như một con dốc. Nhờ đó, hạn chế nước đọng trên mái vào mùa mưa và giảm thiểu hiện tượng nhà bị dột, ẩm mốc. 

Nhà cấp 4 với mái Thái hiện đại, sắc nét

7.3. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng tinh tế

Nhà cấp 4 mái bằng dường như đã trở thành hình ảnh quen thuộc ở chốn thành thị. Phần mái được đổ bê tông cứng cáp, tăng thêm độ vững chắc, bền bỉ cho ngôi nhà. Nó như một chiếc áo giáp, bảo vệ ngôi nhà khỏi sự thay đổi thất thường của thời tiết bên ngoài. Nhờ đó mà các thành viên có thể tận hưởng cuộc sống thật thư thái và dễ chịu. 

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng toát lên vẻ tinh tế

7.4. Mẫu nhà cấp 4 mái lệch độc đáo

Mái lệch tạo nên điểm nhấn nổi bật cho ngôi nhà giữa vô số công trình xung quanh. Hai mái được xây dựng không đều nhau một cách có chủ đích càng tăng thêm vẻ độc đáo nhưng không làm mất đi vẻ tinh tế, thanh thoát của ngôi nhà. Đồng thời, nhờ độ dốc được tính toán cẩn thận, gia đình bạn sẽ được bảo vệ khỏi nắng mưa thất thường bên ngoài. 

Nhà cấp 4 mái lệch tạo nên điểm nhấn độc đáo

7.5. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Nếu bạn đang băn khoăn làm sao xây một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi trên một khu đất hạn chế diện tích thì đây chính là đáp án hoàn hảo. Nhà cấp 4 có gác lửng giúp gia chủ tự do sắp đặt không gian bên trong một cách tối ưu. Bài toán về cách bố trí các gian phòng giờ đây trở nên đơn giản hơn rất nhiều lần. 

Phần gác lửng giúp gia chủ thỏa sức sáng tạo không gian theo ý thích

Ở tầng dưới, bạn có thể sắp xếp phòng khách liên thông với bếp ăn nhằm tiết kiệm không gian. Trong khi đó, phần gác lửng là nơi mà bạn tha hồ bày vẽ ý tưởng của mình. Bạn có thể biến nó thành một căn phòng lưu giữ những quyển sách hay. Nếu không thích như thế, một góc làm việc nho nhỏ cũng là gợi ý thích hợp. 

>> Xem thêm: Top 10 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 giá rẻ đẹp nhất hiện nay 

Bài viết vừa rồi đã giải đáp bài toán liên quan đến chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 2024. Có thể thấy, ngân sách dành cho loại nhà này không quá tốn kém. Song, để tiết kiệm thời gian lẫn tiền bạc, việc xác định rõ nhu cầu cũng như cân nhắc các vấn đề có liên quan vẫn rất cần thiết. Hy vọng rằng với những thông tin Hay Độc Lạ cung cấp, bạn đọc sẽ dễ dàng tính toán chi phí xây dựng cũng như tìm được cho mình thiết kế phù hợp nhất. 

Comments

comments