Mẫu thiết kế nhà 30m2 2 tầng có thể mang đến nhiều lợi ích vượt trội trong việc tận dụng không gian, tiết kiệm chi phí, và thể hiện sự sáng tạo trong thiết kế kiến trúc. Sau đây là một số mẫu thiết kế và gợi ý chi phí thi công. Cùng Hay Độc Lạ khám phá nào!
1. ƯU ĐIỂM MẪU THIẾT KẾ NHÀ 30M2 2 TẦNG
Thiết kế căn nhà nhỏ với diện tích 30m2 và 2 tầng mang đến nhiều ưu điểm và tiềm năng sáng tạo mà không nên bỏ lỡ. Sự tối giản và thông minh trong thiết kế giúp tận dụng tối đa diện tích hạn chế. Với việc chia thành hai tầng, không gian sống dễ dàng được phân chia và tách biệt, giúp tạo ra một môi trường sống có sự cân đối giữa không gian chung và riêng tư.
Một lợi thế khác của việc thiết kế căn nhà nhỏ 30m2 2 tầng là khả năng tối ưu hóa không gian thông qua việc tích hợp nhiều chức năng vào cùng một không gian. Việc sử dụng tường kính, gương và màu sắc sáng cùng với một cách bài trí thông minh giúp tạo ra cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế. Điều này không chỉ làm cho ngôi nhà trở nên thoải mái mà còn tạo cơ hội để tùy biến và sáng tạo không gian theo ý thích và nhu cầu sử dụng của gia đình.
Nhà ống 30m2 2 tầng giúp tối ưu không gian và công năng
Hơn nữa, việc xây dựng căn nhà nhỏ 30m2 cũng mang lại sự tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng một ngôi nhà lớn hơn. Quản lý và bảo trì căn nhà cũng trở nên dễ dàng hơn do diện tích nhỏ gọn. Với tất cả những ưu điểm này, ngôi nhà nhỏ 30m2 2 tầng là một lựa chọn thú vị và tiềm năng cho những ai muốn tối ưu hóa không gian sống của mình.
>>Xem thêm: Những bản vẽ cad nhà 2 tầng 6×15 chi tiết và hiện đại nhất
2. MẪU THIẾT KẾ NHÀ 30M2 2 TẦNG HIỆN ĐẠI, TIỆN NGHI
Trong việc thiết kế căn nhà nhỏ 30m2 với 2 tầng, phong cách đơn giản, trẻ trung và hiện đại thường được ưu tiên lựa chọn bởi nó phản ánh tinh thần của thời đại và đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng trong không gian hạn chế. Tuy nhiên, điều đặc biệt là không có một phong cách duy nhất cho những căn nhà này, và các kiểu dáng khác nhau đều thể hiện sự sáng tạo và linh hoạt trong thiết kế.
2.1. Phù hợp cho việc tối ưu diện tích đất, gia đình ít người
Trong tình huống xây dựng căn nhà nhỏ với diện tích 30m2 và mặt tiền rộng 3m, việc lựa chọn thiết kế 2 tầng là một quyết định thích hợp cho gia đình có ít người hoặc vợ chồng trẻ. Để đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi, việc bố trí không gian cần được xem xét một cách tỉ mỉ và khoa học.
Mẫu nhà phù hợp cho đôi vợ chồng trẻ
Với diện tích hạn chế, việc tối ưu hóa mọi khoảng không trở nên vô cùng quan trọng. Tích hợp nội thất đa năng và sáng tạo trong việc bài trí có thể giúp tiết kiệm diện tích và tạo ra không gian đa chức năng. Sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực chức năng như khu vực nấu ăn và phòng khách tại tầng trệt, khu vực ngủ và tắm tại tầng trên, giúp tối ưu hóa việc sử dụng không gian.
Ánh sáng tự nhiên cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc làm cho không gian trở nên rộng rãi hơn. Việc sử dụng tường kính, cửa sổ lớn hoặc cửa kính có thể giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp căn nhà. Hơn nữa, việc sử dụng màu sắc sáng và tông màu nhạt giúp tạo cảm giác không gian mở và thoáng đãng.
2.2. Thời gian xây dựng nhanh, tối ưu chi phí
So với những ngôi nhà có diện tích rộng hơn, việc xây dựng một căn nhà 2 tầng với diện tích nhỏ chỉ 30m2 đem lại nhiều ưu điểm đáng kể. Từ việc tiết kiệm thời gian thiết kế và thi công đến việc giảm thiểu chi phí đầu tư, tất cả đều đóng góp vào việc tạo ra một không gian sống tiện nghi và hiện đại.
Trước hết, diện tích nhỏ thường đi kèm với việc nhanh chóng hoàn thành quá trình thiết kế và thi công. Bởi vì không gian hạn chế, việc bố trí và lựa chọn vật liệu trở nên dễ dàng hơn, giúp tiết kiệm thời gian mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Với diện tích nhỏ, bạn sẽ nhanh chóng sở hữu ngôi nhà
Một lợi thế quan trọng khác của căn nhà 2 tầng nhỏ 30m2 là chi phí đầu tư thấp hơn so với những ngôi nhà lớn hơn. Với lượng vật liệu xây dựng ít hơn cùng với quá trình cải tạo đơn giản hơn, nguồn tài chính cần có để đầu tư vào dự án cũng trở nên nhẹ nhàng hơn.
Tuy diện tích hạn chế nhưng điều này thúc đẩy sự sáng tạo và tối ưu hóa không gian sử dụng. Mọi khoảng trống đều được tận dụng một cách tối đa, từ việc chọn nội thất có tích hợp lưu trữ đến cách bố trí thông minh để phân chia các khu vực chức năng.
>>Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng có gác lửng hiện đại đẹp nhất năm 2023
3. BÍ QUYẾT THIẾT KẾ NHÀ 30M2 2 TẦNG TIỆN NGHI, TỐI GIẢN
Diện tích hạn chế của các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 30m2 không còn là một vấn đề khó khăn nếu bạn áp dụng những kinh nghiệm "vàng" sau đây:
3.1. Chọn màu sắc tạo cảm giác tối ưu không gian
Trong việc giải quyết vấn đề về không gian chật hẹp, màu sắc đóng một vai trò quan trọng giúp tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi. Sử dụng các tone màu sáng như trắng, kem, xanh da trời và nâu nhạt là một cách hiệu quả để tạo ra sự thông thoáng và tươi sáng cho căn phòng. Sự tinh tế và đơn giản trong sự kết hợp màu sắc giúp tránh cảm giác rối mắt và hỗn độn.
Nên lựa chọn nội thất màu trắng hoặc xám để tạo cảm giác dễ chịu
Một phương pháp tạo điểm nhấn tinh tế là sử dụng một vài món đồ có tone màu tối, trầm. Những điểm nhấn này không chỉ tạo sự cân đối mà còn làm cho không gian trở nên thú vị và sâu sắc hơn. Tuy nhiên, việc kiểm soát màu sắc quá sặc sỡ là điều quan trọng để tránh làm cho không gian trở nên quá nặng nề.
Màu tường, trần, sàn nhà và màu sắc nội thất cần được chọn sao cho hòa quyện và tương phản hợp lý. Điều này đảm bảo sự đồng nhất và cân đối trong thiết kế. Khi tạo sự đồng nhất trong màu sắc, không gian trở nên thống nhất và gợi cảm giác hài hòa.
3.2. Sắp xếp các tiện ích một cách thông minh, gọn gàng
Khi thiết kế nội thất cho căn nhà ống có diện tích nhỏ 30m2 với 2 tầng, việc cân nhắc giữa thẩm mỹ và công năng là cực kỳ quan trọng. Sau đây là một số lưu ý mà bạn nên cân nhắc.
Một phong cách thiết kế đơn giản và hiện đại là ưu tiên hàng đầu. Tập trung vào sự tiện nghi và sử dụng màu sắc tươi sáng có thể "mở rộng" không gian. Phong cách đơn giản, trẻ trung và năng động giúp tận dụng diện tích hiệu quả và tạo cảm giác thoải mái và thông thoáng.
Cần sắp xếp nội thất một cách tối ưu và hiệu quả tiện ích
Lựa chọn nội thất đơn giản, vuông vức và gọn gàng để tạo sự rộng rãi. Tránh những món đồ phức tạp và cầu kỳ, giúp không gian trở nên thoải mái và không bị áp đặt.
Sử dụng nội thất thông minh là một ý tưởng tốt. Các sản phẩm như sofa giường, ghế gấp linh hoạt, giường tầng và nhiều món đồ tích hợp nhiều công năng giúp tiết kiệm diện tích và chi phí mua sắm. Điều này đồng thời còn giúp tạo sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian.
Sử dụng gương để tạo sự rộng rãi và thẩm mỹ. Bài trí gương ở các vị trí như phòng ngủ, phòng bếp hoặc phòng khách có thể làm cho không gian trở nên thoải mái hơn. Tuy nhiên, cần chú ý đến vị trí đặt gương để tránh tạo ra sự chói và thu hút năng lượng tiêu cực.
Khuyến khích sử dụng những món đồ nội thất thông minh có nhiều chức năng
>>Xem thêm: 10 bản vẽ nhà mái lệch 1 tầng 2 3 phòng ngủ hiện đại
3.3. Tận dụng nguồn ánh sáng bên ngoài
Khi tạo mẫu thiết kế cho ngôi nhà 2 tầng với diện tích 30m2, việc tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên từ môi trường bên ngoài là vô cùng quan trọng để tạo nên một không gian đẹp và tinh tế. Ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn đem lại lợi ích cho sức khỏe và tạo nên môi trường sống sảng khoái cho cả gia đình.
Khi ngôi nhà đặt trong các ngõ hẻm hay không có đủ nguồn sáng tự nhiên, việc sử dụng các loại đèn và hệ thống chiếu sáng là cần thiết. Bạn có thể áp dụng các loại đèn như đèn ngủ, đèn chùm, đèn âm trần, đèn dây… ở những vị trí chiến lược để tạo nên không gian ấm cúng và thoải mái. Màu ánh sáng cũng cần được lựa chọn phù hợp với từng không gian và mục đích sử dụng, có thể là ánh sáng ấm áp hay trắng tươi sáng.
Nên bố trí hệ thống cửa sao cho đủ ánh sáng vào nhà
Trong trường hợp bạn mong muốn nới rộng không gian, sử dụng gương là một phương pháp hiệu quả. Đặt gương ở các vị trí chiến lược để tạo hiệu ứng phản ánh ánh sáng và tạo sự mở rộng cho không gian. Điều này không chỉ tối ưu hóa nguồn ánh sáng mà còn thêm phần thẩm mỹ cho ngôi nhà.
3.4. Tuân thủ nguyên tắc phong thủy
Phong thủy đóng một vai trò không thể thiếu và vô cùng quan trọng trong việc thiết kế và sắp đặt không gian sống. Yếu tố này có tác động trực tiếp đến vượng khí và sức khỏe của cả gia đình, tạo nên môi trường sống cân bằng và hài hòa. Phong thủy sẽ được xem xét một cách kỹ lưỡng trong hai giai đoạn quan trọng:
- Mua nhà hoặc xây nhà: Trong giai đoạn này, bạn cần chú ý đến nhiều yếu tố phong thủy quan trọng. Thế đất và hướng nhà là hai yếu tố quan trọng đầu tiên. Thế đất cần phải hợp phong thủy, không bị che khuất, tránh những góc cạnh sắc sảo. Hướng nhà cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng để tận dụng ánh sáng và năng lượng tự nhiên. Thời gian khởi công cũng ảnh hưởng đến phong thủy của công trình, vì vậy nên chọn thời điểm tốt để bắt đầu xây dựng.
Cần lưu ý phong thủy cho những việc liên quan đến nhà đất
- Thiết kế nội ngoại thất: Sau khi xác định vị trí và hướng của ngôi nhà, bạn cần xem xét các yếu tố phong thủy trong thiết kế nội ngoại thất. Màu sơn nhà cần được lựa chọn một cách cân nhắc để tạo sự hài hòa và thuận lợi cho luồng năng lượng. Hướng cửa chính cũng cần đảm bảo là hướng tốt, không gây mất cân đối cho ngôi nhà. Bài trí nội thất cần tạo sự thông thoáng, không gian hài hòa và tránh tạo nên áp lực.
>>Xem thêm: Cách bố trí các phòng trong nhà 2 tầng hiệu quả nhất 2023
4. NHỮNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ 30M2 2 TẦNG HOT NHẤT
Trong thời đại hiện nay, sự sáng tạo không ngừng của các kiến trúc sư đã đưa đến một loạt mẫu thiết kế nhà 2 tầng có diện tích 30m2 với vẻ đẹp ấn tượng và cuốn hút. Những mẫu nhà này được thiết kế với sự hiện đại và trẻ trung, mang trong mình sự phá cách và sự tinh tế. Cùng tham khảo một số mẫu sau:
Mẫu nhà 2 tầng gara cổng kim loại
Mẫu nhà 2 tầng gara cổng lớn
Mẫu nhà 2 tầng mái lệch phá cách
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng khối hộp
Mẫu nhà 2 tầng đơn giản và hiện đại
5. GỢI Ý NỘI THẤT MẪU THIẾT NHÀ 30M2 2 TẦNG TỐI GIẢN
5.1. Mẫu nhà 30m2 2 tầng với thiết kế đơn giản
Mẫu nhà 2 tầng diện tích 30m2 với thiết kế đơn giản là một biểu tượng của sự tinh tế và sự hiện đại trong không gian nhỏ. Với đường nét thanh thoát và tối giản, ngôi nhà này tạo nên một ấn tượng mạnh mẽ bằng sự tập trung vào sự tiện nghi và tính thẩm mỹ.
Kiểu dáng của ngôi nhà được xây dựng với các góc cạnh sắc sảo, tạo nên sự cân đối và hài hòa. Màu sắc chủ đạo thường là các gam màu trung tính như trắng, xám, và nâu nhạt, giúp tạo ra sự thể hiện rõ ràng và thanh lịch. Cửa sổ lớn và cửa chính được bố trí một cách thông minh để tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên và tạo ra không gian sáng sủa, rộng rãi.
Mẫu nhà 2 tầng đơn giản nhưng tiện lợi
Nội thất bên trong được thiết kế cũng theo hướng đơn giản và tối giản, với các đồ nội thất và trang trí được lựa chọn một cách cân nhắc để tạo nên không gian thông thoáng. Các tường và trần thường được sơn màu trắng hoặc những gam màu nhạt, tạo cảm giác thoải mái và tạo sự kết nối hài hòa giữa các phòng.
Mẫu nhà 30m2 2 tầng thiết kế đơn giản không chỉ tạo nên một không gian sống tiện nghi và thực dụng, mà còn thể hiện sự chú trọng đến vẻ đẹp của sự tinh tế trong những không gian nhỏ gọn. Chính sự tập trung vào những chi tiết tối giản và sự tương quan hài hòa đã tạo nên một không gian sống ấn tượng và đầy ấm cúng.
>>Xem thêm: 15+ thiết kế kiến trúc mẫu nhà ống tân cổ điển 2 tầng đẹp
5.2. Mẫu nhà ống 30m2 2 tầng với thiết kế hiện đại
Mẫu nhà ống 2 tầng diện tích 30m2 với thiết kế hiện đại là một biểu tượng của sự sáng tạo và tiến bộ trong kiến trúc. Với việc tận dụng không gian hạn chế một cách thông minh, ngôi nhà này tỏa sáng với vẻ đẹp hiện đại và tươi mới, mang đến một môi trường sống độc đáo và thú vị.
Từ bên ngoài, mẫu nhà này thể hiện độ tươi mới và năng động với kiểu dáng đơn giản và các đường nét mạnh mẽ. Màu sắc chủ đạo thường là màu trắng kết hợp với các gam màu sáng như xám hoặc nâu nhạt, tạo nên sự gọn gàng và thanh lịch. Các cửa sổ lớn được bố trí khéo léo để đón ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi trong không gian nhỏ.
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại và cổ kính
Bên trong, mẫu nhà này đặc biệt ấn tượng với sự mở rộng và kết nối thông minh giữa các phòng. Thiết kế nội thất hiện đại thường sử dụng các đồ nội thất với đường nét tối giản và màu sắc tươi sáng. Sự kết hợp của vật liệu như gỗ, kim loại và thủy tinh tạo nên một không gian sống đa chiều và sáng tạo.
Mẫu nhà ống 30m2 2 tầng thiết kế hiện đại không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ, mà còn thể hiện tinh thần đổi mới giữa người và không gian. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, các yếu tố thực dụng và cảm nhận cá nhân đã tạo nên một ngôi nhà sáng tạo và đầy sức sống.
5.3. Mẫu nhà 2 tầng 30m2 kết hợp gác lửng
Mẫu nhà 30m2 2 tầng với gác lửng là một biểu tượng của sự tận dụng không gian thông minh và sự sáng tạo trong thiết kế kiến trúc. Với việc tạo ra một không gian thêm ở gác lửng, ngôi nhà này không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn tạo ra sự ấm cúng và đa chiều trong môi trường sống.
Bên ngoài, ngôi nhà này thể hiện vẻ đẹp hiện đại và thanh lịch với việc sử dụng các đường nét mạnh mẽ và các tông màu trung tính. Màu sắc chủ đạo thường là trắng kết hợp với các gam màu tự nhiên như gỗ, tạo nên sự cân đối và hài hòa với môi trường xung quanh.
Thiết kế gác lửng mở giúp tối ưu công năng
Bước vào bên trong, không gian sống rộng mở với sàn nhà được thiết kế thông minh để tạo sự liên kết giữa các khu vực. Gác lửng là nơi lý tưởng để đặt phòng ngủ hoặc không gian làm việc riêng tư, tạo ra sự riêng biệt mà vẫn kết nối với không gian chính. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng thông qua các cửa sổ và cửa chính, tạo nên không gian sáng sủa và thoải mái.
Mẫu nhà 30m2 2 tầng với gác lửng mang đến sự đa dạng và tiện ích, thể hiện tinh thần sáng tạo và tận dụng không gian hiệu quả. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, tính thực dụng và không gian sống thoải mái đã tạo nên một ngôi nhà độc đáo và đầy chức năng.
>>Xem thêm: 10+ mẫu Nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m đẹp hiện đại nhất
6. GỢI Ý CHI PHÍ THI CÔNG MẪU NHÀ 30M2 2 TẦNG
Việc tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng diện tích 30m2 thực sự phức tạp và thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vật liệu, vị trí, thiết kế, cấu trúc, và giá cả thị trường. Dưới đây là một ví dụ về cách tính chi phí xây dựng một ngôi nhà mái tôn 30m2:
- Tính diện tích tổng cộng: Diện tích trệt là 30m2, tầng 2 cũng là 30m2, tổng diện tích là 60m2.
- Tính giá xây trọn gói: Giả sử giá xây trọn gói là 6.000.000 VNĐ/m2. Tổng chi phí cho diện tích 60m2 là 60m2 * 6.000.000 VNĐ/m2 = 360.000.000 VNĐ.
- Tính giá mái tôn: Với tỷ lệ 30% cho mái tôn, và giá xây thô 3.650.000 VNĐ/m2, chi phí cho mái tôn là 60m2 * 30% * 3.650.000 VNĐ/m2 = 657.000.000 VNĐ.
- Tính giá móng bằng: Với tỷ lệ 40% cho móng bằng và giá xây thô 3.650.000 VNĐ/m2, chi phí cho móng bằng là 60m2 * 40% * 3.650.000 VNĐ/m2 = 876.000.000 VNĐ.
Vậy tổng chi phí xây dựng theo cách tính trên là 360.000.000 + 657.000.000 + 876.000.000 = 1.893.000.000 VNĐ.
Chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào vật tư, vị trí và đội thi công
Lưu ý rằng đây chỉ là một ví dụ cơ bản và thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí, thị trường, vật liệu sử dụng, thiết kế, và các yếu tố khác. Trước khi xây dựng, quý vị nên tư vấn với các chuyên gia xây dựng để có cái nhìn tổng quan và ước tính chính xác hơn về chi phí.
>>Xem thêm: Top 5 những bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 xu hướng 2023
Mẫu thiết kế nhà 30m2 2 tầng có thể mang đến nhiều lợi ích đáng kể, mặc dù không gian hạn chế. Bài viết trên đã gợi ý chi phí tiết kiệm nhất trong quá trình thi công. Hãy theo dõi Hay Độc Lạ để đón chờ nhiều tin tức kiến trúc sắp tới nhé!
Để lại một phản hồi