15+ bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x12m sang trọng hot nhất

Khi xây dựng một căn nhà 2 tầng chỉ với diện tích 7x12m2, rất nhiều người đắn đo không biết chọn bản vẽ nào. Kiểu thiết kế này có ổn không? Bố trí các phòng như thế nào? Chi phí đắt hay rẻ? Tất cả những thắc mắc này Hay Độc Lạ sẽ giải đáp trong bài này – 15+ bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x12m sang trọng, tiện nghi.

1. TIÊU CHÍ NHÀ 2 TẦNG 7X12M HIỆN ĐẠI, SANG TRỌNG

Dưới đây là một số đặc điểm chính để nhận biết 1 căn nhà 2 tầng đẹp, hiện đại:

• Sử dụng kiến trúc hiện đại với các đường nét sắc sảo và tối giản.

• Bố trí hợp lý để tận dụng tối đa diện tích, tạo không gian sống mở và thoáng đãng.

• Sử dụng màu sắc tươi sáng và tương phản để làm nổi bật các chi tiết kiến trúc.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp

• Sử dụng cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi.

• Thiết kế sân vườn nhỏ phía trước hoặc sau nhà để tạo không gian xanh và thư giãn.

• Sử dụng hệ thống chiếu sáng phù hợp để tạo không gian ấm cúng và tiết kiệm năng lượng.

>> Xem thêm: Mẫu nhà vuông 2 tầng 70m2 và top 5 thiết kế thời thượng

2. PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG NHÀ 7X12M HIỆN ĐẠI, GIÁ RẺ

Với diện tích 7x12m, gia chủ có rất nhiều phương án để lựa chọn. Dưới đây là một vài phương án chính:

• Nhà 7x12m 1 tầng hiện đại

• Nhà ống 7x12m 2 tầng

Nhà ống 2 tầng

• Nhà 7x12m hình chữ L có gara

• Nhà 7x12m 2 tầng có tum

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

• Nhà vườn 7x12m phong cách hiện đại

• Nhà 7x12m 2 phòng ngủ

• Nhà 7x12m 4 phòng ngủ 2 tầng

Nhà ở phong cách hiện đại

Dựa vào sở thích và nhu cầu của các thành viên, gia chủ có thể cân nhắc để lựa chọn phương án tối ưu nhất cho gia đình mình.

3. MỘT VÀI BẢN VẼ CAD NHÀ 2 TẦNG 7X12M ĐẸP HIỆN ĐẠI

3.1. Mẫu cad nhà 7x12m 2 tầng mang phong cách hiện đại

Hãy tạo một sân vườn nhỏ phía trước nhà để tạo không gian xanh và thư giãn, có thể chăm cây cảnh hay thú chim tùy thích. Ở phòng khách, bạn có thể sử dụng ghế sofa và bàn trà, cùng với các giá sách và tượng trang trí. Phòng tắm sử dụng gạch hoặc gạch mosaic để tạo điểm nhấn. 

Mặt bằng tầng 1

Phòng ngủ sử dụng màu sắc nhẹ nhàng để tạo cảm giác thư thái. Tận dụng không gian trống để tạo phòng làm việc hoặc phòng đa năng với bàn làm việc, giá sách, và nơi thư giãn. Để bảo vệ khỏi thời tiết, gia chủ nên xây dựng hành lang ngoại vi với mái che để bảo vệ khỏi thời tiết.

3.2. Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m chứa gara

Tầng 1 có thể bố trí gara để xe ở phía trái sân nhà, sân còn lại là nơi để trồng canh xanh, hoa lá, tạo không gian tươi mát. Phía sau là các phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ và phòng vệ sinh chung. Hai bên cầu thang là phòng ngủ cho con cái hay khách đến thăm, phòng làm việc hay đọc sách tạo không gian riêng tư. Ban công hướng ra mặt tiền của ngôi nhà tạo cảm giác thư thái, làm đẹp tổng quan ngôi nhà.  

Bản thiết kế có gara

3.3. Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m mái chéo

Mái chéo giúp căn nhà ít bị ảnh hưởng bởi thời tiết, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo nên diện mạo thú vị cho ngôi nhà. Bạn có thể đặt một phòng khách rộng rãi ở tầng trệt với không gian mở và cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Tạo một khu vực bếp hiện đại, có đủ không gian để chuẩn bị thức ăn và bố trí khu vực ăn gọn gàng gần như cửa sổ hoặc cửa ra ngoài. Đặt một phòng ngủ lớn cho chủ nhà và phòng vệ sinh ở phía bên cạnh.

Bản vẽ tầng 2

Xây dựng ít nhất một phòng ngủ ở tầng lầu, có thể dùng làm phòng ngủ cho trẻ em hoặc khách. Nếu bạn cần một không gian làm việc tại nhà, bạn có thể tạo một phòng làm việc ở tầng này.

>> Xem thêm: Bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x18m 4 phòng ngủ hiện đại nhất 2023

3.4. Mẫu bản vẽ nhà ống 2 tầng 7x12m

Mẫu nhà ống 2 tầng 7x12m hiện nay có đa dạng phong cách thiết kế, từ cổ điển cho đến hiện đại. Với không gian tầng 1 bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Từ cửa chính bước vào sẽ là không gian phòng khách rộng lớn, sử dụng hệ thống cửa kính lớn cùng với hệ thống rèm cửa phía trong. Lợi ích là vừa nhận được ánh sáng tự nhiên, hạn chế lượng điện tiêu thụ, vừa có thể thông thoáng không khí cho ngôi nhà.

Mặt bằng tổng thể

Kế tiếp là khu vực phòng bếp ăn ấm cúng, phòng ngủ bố mẹ và phòng vệ sinh. Trên tầng 2 có các phòng: 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, sân phơi đồ và sân chơi nhỏ. Phòng thờ được bố trí theo hướng mặt tiền. Đây là không gian cao nhất trong nhà, phù hợp phong thủy theo tâm linh. Khu vực sân phơi và giặt được bố trí cuối nhà, không gây ảnh hưởng đến không gian phía trên.

Mặt bằng tầng 2

3.5. Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m mái Thái

Điểm nổi bật của bản vẽ này là phần kiến trúc của mái nhà. Mái được thiết kế theo kiểu mái Thái sang trọng, có lợi cho vẻ đẹp ngôi nhà. Đồng thời giúp thoát nước mưa tương đối nhanh, chống thấm, dột, chống nóng tốt mà chi phí thi công lại hợp lý. Không gian tầng 1 gồm 1 phòng khách rộng rãi. Phía trong là phòng tích hợp phòng ăn với đầy đủ thiết bị hiện đại phục vụ cho việc nấu nướng, ăn uống của gia đình. 

Bản vẽ mái Thái tầng trệt

Tiếp đó là phòng ngủ yên tĩnh, 1 phòng vệ sinh chung ở cuối nhà tạo thuận tiện cho quá trình sinh hoạt riêng tư được dễ dàng. Trên tầng 2 là không gian dành cho phòng ngủ hiện đại, phòng làm việc riêng tư. Ban công hướng ra phía mặt tiền làm đẹp cho tổng thể ngôi nhà.

Bản vẽ mái Thái tầng 2

>> Xem thêm: Top 10 bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 6x20m đẹp nhất 2023

3.6. Mẫu bản vẽ cad nhà 7x12m 2 tầng có 4 phòng ngủ

Bản vẽ này phù hợp cho những gia đình đông người sinh sống. Tất cả các phòng gồm 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín bên trong ở tầng 1, 3 phòng ngủ thường. Bên trên tầng lầu có phòng vệ sinh chung giúp di chuyển qua lại dễ dàng.

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Bản vẽ tầng tum

3.7. Mẫu bản vẽ nhà 7x12m 2 tầng chứa 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 1 gồm phòng phòng khách rộng rãi ở phía trước ngôi nhà. Bạn có thể sử dụng cửa sổ lớn hoặc cửa đi ra ban công để tạo không gian sáng sủa. Khi đặt bếp ở phía sau phòng ăn, hãy cân nhắc sử dụng hòa nhịp màu sắc và thiết kế để tạo không gian ấm cúng. 

Mẫu vẽ 4 phòng ngủ tầng 1

Tiếp đó là phòng vệ sinh và phòng ngủ yên tĩnh của bố mẹ. Hai bên cầu thang phía trên là 3 phòng ngủ xung quanh đối diện nhau dành cho con cái và khách. Nếu dư dả không gian, bạn có thể tạo một khu vực ban công hoặc sân phơi để tận hưởng không gian ngoài trời thoáng mát. 

Mẫu vẽ 4 phòng ngủ tầng 2

3.8. Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m hạng sang

Mẫu nhà cao cấp thường xuất hiện hầu hết ở những con đường thành thị, mặt phố. Bạn có thể tạo một không gian ấn tượng với sự kết hợp của kiến trúc và cảnh quan. Sử dụng thiết kế hiện đại với các đường nét tinh tế và sự kết hợp giữa vật liệu như gỗ, kính và kim loại. Hãy sử dụng các vật liệu và nội thất cao cấp như gỗ tự nhiên, đá tự nhiên và các vật liệu sang trọng khác. 

Thiết kế sang trọng và vô cùng nổi bật

Phòng khách rộng lớn với nền sàn cao và trần thạch cao. Đèn chùm và đèn led được sử dụng để tạo không gian ấm cúng và sang trọng. Thiết kế bếp với các thiết bị hiện đại, tủ bếp sang trọng và không gian thoải mái cho việc nấu nướng. Phòng ngủ master suite: diện tích rộng lớn với phòng tắm riêng, walk-in closet. Thêm một ban công hoặc lều thư giãn ở tầng trên để tận hưởng không gian ngoài trời và tầm nhìn.

>> Xem thêm: Diện tích phòng ngủ nhà cấp 4 hợp lý nhất – HayDocLa

4. TỔNG HỢP CÁC MẪU THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG 7X12M ĐẸP HIỆN ĐẠI 2023

Thiết kế nhà mái bằng có gara

Thiết kế nhà vườn mái Thái

Thiết kế mái Nhật 2 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà vuông 2 tầng sang trọng

Thiết kế mái ngói 2 tầng đẹp

Thiết kế mái Thái tân cổ điển

Thiết kế mái Nhật 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu nhà vuông 2 tầng chứa gara đẹp

>> Xem thêm: Cách đọc bản vẽ thi công điện 5 bước chuẩn xác nhất 2023

5. BỐ TRÍ NỘI THẤT CHO NHÀ 2 TẦNG 7X12M 

5.1. Phòng khách

Phòng khách sử dụng tông màu trung tính như trắng, xám, nâu để tạo không gian rộng rãi và sang trọng. Chọn nền trắng hoặc xám nhạt để làm nền cho phòng khách, giúp tạo sự tươi mới và tinh tế. Bố trí cửa sổ lớn để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo không gian mở rộng. Thiết kế cửa chính với kiểu dáng hiện đại và cùng tông màu với nội thất.

Bố trí phòng khách sang trọng và thanh lịch

Sử dụng hệ thống đèn chùm hiện đại và ánh sáng mềm để tạo không gian ấm cúng và phản chiếu sự hiện đại. Chọn sofa và ghế bọc vải hoặc da màu trung tính, có thiết kế đơn giản và thẳng đứng để tối ưu hóa không gian. Sử dụng bàn trà và các mảng tranh tường hiện đại để tạo điểm nhấn thẩm mỹ.

5.2. Phòng ngủ

Phòng ngủ nên sử dụng tông màu sắc nhạt và trung tính như trắng, xám, xanh nhạt để tạo cảm giác thoải mái và thư thái. Chọn giường với thiết kế đơn giản và tối giản để tối ưu hóa không gian. Có thể bố trí ghế hoặc bàn nhỏ đặt ở góc phòng để tạo nơi thư giãn nhỏ. Sử dụng cửa sổ nhỏ kèm rèm cửa để cho ánh sáng tự nhiên vào phòng và tạo không gian sáng sủa. 

Bố trí phòng ngủ hợp lý

Với những cá nhân thích hiện đại, sống động thì trang trí tường với các bức tranh nghệ thuật, tấm gương trang trí hoặc kệ để đặt sách và vật trang trí nhỏ để làm cho căn phòng của mình thêm xinh.

5.3. Phòng bếp và nhà ăn

Đối với phòng khách nên chọn màu sắc trung tính hoặc tông màu nhạt cho phòng bếp và nhà ăn để tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi. Sử dụng vật liệu như gỗ và đá tự nhiên để tạo sự ấm cúng và sang trọng. 

Thiết kế phòng bếp và nhà ăn hiện đại

Lựa chọn bộ bàn ăn và ghế có màu sắc và vật liệu phù hợp với phong cách tổng thể của ngôi nhà. Bạn có thể chọn bàn tròn hay bàn dài tùy thích tạo sự ấm cúng, vui vẻ cho bữa ăn gia đình. Hãy cân nhắc sử dụng đèn treo trên bàn ăn để tạo điểm nhấn và ánh sáng đồng đều trong khi ăn.

>> Xem thêm: Top 5 bản vẽ nhà lệch tầng 5×20 2 tầng đẹp hiện đại nhất

5.4. Phòng vệ sinh

Nhà vệ sinh phải đảm bảo có đủ ánh sáng tự nhiên thông qua cửa sổ hoặc ô cửa và sử dụng đèn chiếu sáng trong buổi tối. Lắp đặt quạt thông gió để đảm bảo thông thoáng và thoát khí tốt trong không gian nhà vệ sinh. Sử dụng thiết bị vệ sinh và gạch đá hay tấm ốp tường chất lượng để tạo vẻ sang trọng và dễ dàng vệ sinh. 

Thiết kế nhà vệ sinh

Bạn nên dùng cửa sổ nhỏ hoặc ô cửa trong không gian nhà vệ sinh để cung cấp ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thoáng đãng. Nếu có thể, hãy tách biệt không gian nhà tắm và nhà vệ sinh để thuận tiện cho việc sinh hoạt.

6. CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở 2 TẦNG 7X12M NĂM 2023

Chi phí để xây dựng 1 căn nhà 2 tầng 7x12m phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Điển hình là vị trí địa lý, chất liệu xây dựng, độ phức tạp và chất lượng của nội thất cũng ảnh hưởng đến chi phí. Các vật liệu và thiết kế nội thất cao cấp thường tạo ra mức giá cao hơn. Các tiện ích như hệ thống điều hòa, hệ thống sưởi, hệ thống điện nước, và các trang thiết bị khác cũng sẽ tác động đến chi phí. Lựa chọn nhà thầu xây dựng và kiến trúc sư cũng sẽ khác nhau tùy trường hợp. Vì vậy không có con số chính xác nào cho một bản vẽ, bạn cần tính toán kỹ từng phần chi phí rồi mới có bảng giá thích hợp nhất.

Bản vẽ mái lệch

>> Xem thêm: Top 15 mẫu biệt thự 1 tầng vườn hiện đại và đẹp nhất 2023

Vậy là Hay Độc Lạ đã tổng hợp hết 15+ bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x12m sang trọng, tiện nghi. Đồng thời cung cấp thêm những thông tin về cách sắp xếp và trang trí từng phòng. Các bạn đọc hãy tham khảo và lựa chọn mẫu thiết kế ưng ý và hợp với mình nhất nhé.

Comments

comments